Як оформити квартиру по спадщині?

Спадкування квартири — процес не з простих. З одного боку, це отримання цінного майна, з іншого — необхідність пройти низку бюрократичних процедур. Час, документи, правильні дії — все це має значення, якщо ви хочете стати повноправним власником нерухомості.

У цій статті розповімо, як грамотно оформити спадщину на квартиру і на що варто звернути особливу увагу.

Коли відкривається спадщина?

Спадщина відкривається з моменту смерті власника майна.

Саме з цього дня починається шестимісячний строк, протягом якого потенційні спадкоємці повинні звернутися до нотаріуса. Якщо цей строк буде пропущено — доведеться відновлювати права лише через суд.

Юридична компанія "Науменко та Партнери" рекомендує не зволікати з поданням заяви, навіть якщо між родичами немає конфлікту. Закон суворо дотримується строків.

З чого почати спадкоємцю?

Перший і обов’язковий крок — звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Це може бути за місцем відкриття спадщини, у державній нотаріальній конторі. До заяви потрібно додати певні документи.

До стандартного переліку входять:

• свідоцтво про смерть спадкодавця;
• документи, що підтверджують родинні зв’язки;
• паспорт і ідентифікаційний код спадкоємця;
• документи на квартиру (договір купівлі-продажу, витяг з реєстру, тощо).

Якщо квартира передається за заповітом — додається і сам заповіт.

Що робити після подання заяви?

Після того, як спадкова справа відкрита, необхідно дочекатися завершення шестимісячного строку. За цей час нотаріус перевіряє документи, формує досьє, проводить запити до реєстрів. У деяких випадках призначається оцінка квартири.

Ось основні етапи процедури:

• подання заяви про прийняття спадщини;
• збір і подача документів;
• очікування 6 місяців;
• отримання свідоцтва;
• державна реєстрація квартири.

Часті труднощі при оформленні спадщини

Спадкові справи не завжди проходять безперешкодно. У деяких випадках можуть виникнути такі ситуації:

• відсутність оригіналів документів на майно;
• декілька спадкоємців з конфліктом інтересів;
• обтяження або арешт на нерухомість;
• спірні моменти щодо дійсності заповіту;
• пропуск строку прийняття спадщини.

У таких випадках самостійно діяти ризиковано.

Юридична компанія "Науменко та Партнери" має великий досвід у вирішенні подібних ситуацій та супроводжує клієнтів від першої консультації до отримання права власності.

Чому важливо звернутися до юриста?

Більшість помилок у спадкових питаннях стаються через незнання закону або неправильну послідовність дій.

Професійна допомога допоможе уникнути:

• судових витрат;
• повторного збору документів;
• відмови в реєстрації права власності;
• конфліктів з іншими спадкоємцями.

Звернення до юридичної компанії "Науменко та Партнери" https://naumenko.company — це гарантія того, що ваші інтереси будуть надійно захищені, а квартира перейде у власність без зайвих затримок.